Столичний ТЦ Aladdin виставили на продаж

Інвестфонд Meyer Bergman виставив на продаж свій єдиний актив в Україні – ТЦ Aladdin в Києві. 

Інформацію про пошук покупця для ТЦ Aladdin підтвердили в компанії Cushman&Wakefield (раніше DTZ), яка виступає консультантом з продажу. Об’єкт оцінили в $22,5 млн.

“Орендна площа Aladdin – 10 571 кв. м, в ТЦ розташовано 120 магазинів”, – йдеться в прес-релізі Cushman&Wakefield.

Зараз Aladdin заповнений на 99%. Щомісяця торговий центр відвідує близько 325 000 чоловік.

Фонд Meyer Bergman став власником ТЦ Aladdin в 2008 році. Сума угоди тоді склала близько $40 млн.

“Aladdin розрахований на гігантський житловий масив, де немає жорсткої конкуренції”, – відзначає генеральний директор консалтингової компанії NAI Ukraine Віталій Бойко. На його думку, фонд надходить як звичайний інвестор, який купує проекти на 5-10 років, а потім виходить з них. Власнику потрібно було або вкладатися в реконструкцію і розвиток, або продавати об’єкт, зазначає Бойко.

Aladdin цікавий для інвесторів, так як має вигідне місце розташування і дозволить потенційним покупцям збільшити його прибутковість, вважає керівник департаменту ринків капіталів компанії Cushman&Wakefiled Володимир Мисак.