Середні ціни на квартири в новобудовах Києва

У жовтні 2020 року середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва знизилася, після поступового підвищення, яке почалося ще з середини літа.

Про це пише “Фактор” з посиланням на СтройОбзор.

Ціна в середині осені, порівняно з попереднім місяцем, опустилася на 2,6% і склала 31 701 грн за кв.м (у вересні – 32 539 грн. за кв. м). Ціни повернулися до літніх показників. Наразі вересень місяць став піком підвищення вартості “квадратів”.

Ціни за класами:

• найбільший стрибок у жовтні спостерігався в класі “преміум”, де ціни різко пішли вниз. По суті, саме зміни в цьому класі і вплинули на ситуацію в цілому;
• економ. В економ-класі ціна піднялася на 2,6%. В цілому для “економа” це помітне підвищення. Так, станом на сьогодні, середня вартість “квадрата” в бюджетному будинку становить 22 497 грн;
• комфорт. “Квадрати” подешевшали на 1,6%. Сьогодні вартість тут – 26 608 грн. за кв. м;
• бізнес. Практично таке ж непомітне підвищення показав і бізнес-клас. За останній місяць ціни зросли всього на 1%; Вартість квадратного метра в “бізнесі” зараз становить 48 116 грн;
• преміум. А ось “преміум”, який тривалий час (а точніше з травня) показував поступове підвищення цін, в жовтні зробив різкий стрибок вниз. Показник у жовтні за вартістю квадратного метра становить 76 333 грн. Ціни, порівняно з початком осені, впали на 5%;
• де-люкс. Якщо у вересні де-люкс показав найпомітніший стрибок за цінами, то в жовтні зміни його практично не торкнулися. На сьогодні середня вартість метра в будинку високого класу досягла 93 595 грн. У порівнянні з вереснем ціна піднялася всього на 0,8%.

Ціни за районами:

• найдорожчі квартири продають у Печерському районі. Тут вартість квадратного метра на сьогодні становить 59 800 грн. Це незмінний лідер, який обганяє інші локації з великим відривом;
• друге місце у Шевченківського району – 40 630 грн. за кв. м;
• в Оболонському районі середня ціна становить 32 600 грн. за кв. м;
• Подільський район з показником на сьогодні – 30 800 грн. за кв. м;
• Голосіївський район з цінами 25 800 грн. за кв. м;
• Святошинський район – 26 200 грн. за “квадрат”;
• у Деснянському районі метр квадратний може обійтися в 24 850 грн.
  зміни протягом місяця не відбулися в останній трійці, де розмістилися Дніпровський район – 24 800 грн. за кв. м,
• Дарницький – 24 750 грн. за кв. м і Солом’янський – 24 000 грн. за кв. м (цей район вперше замикає список).