Чи є об’єктом добровільного декларування житловий будинок у спільній власності

Будинок у спільній сумісній чи спільній частковій власності площею не більше 240 кв. метрів вважається активом, з якого вже сплачені податки, якщо фізособа має право власності на земельну ділянку відповідного цільового призначення.

У ДПС послалися на п. 10 підрозд. 9 прим. 4 розд. ХХ “Перехідні положення” Податкового кодексу України, де визначено склад та обсяг активів, джерела одержання яких у разі невикористання фізичною особою права на подання одноразової декларації вважаються такими, з яких повністю сплачено податки і збори.

До таких активів належать: житловий будинок, зареєстрований у встановленому порядку в Україні, загальна площа якого сукупно не перевищує 240 кв. м, або житловий будинок незавершеного будівництва чи будинки незавершеного будівництва, загальна площа якого/яких сукупно не перевищує 240 кв. м, за умови наявності у такої фізичної особи права власності на земельну ділянку відповідного цільового призначення.

У якому випадку об’єкт майна може бути об’єктом одноразовог добровільного декларування. Якщо будинок був одержаний (набутий) фізичною особою за рахунок доходів, з яких не були сплачені або сплачені не в повному обсязі податки і збори.

Фізична особа самостійно приймає рішення щодо визначення активів, які будуть зазначені нею в декларації.