Власники деяких земельних паїв можуть зіткнутися з проблемами під час продажу своїх ділянок

Українці, які отримали земельні паї з корисними копалинами в межах ділянок надр, можуть зіткнутися з труднощами під час їх майбутнього продажу.

Нове земельне законодавство дозволяє компаніям, які мають ліцензію на розроблення надр, накладати обтяження на такі паї та отримувати пріоритетне право викупу земельної ділянки.

Власники земельних ділянок, замовляючи виписки на право власності з Держкадастру на землі с/г призначення, зазначали, що їхні ділянки отримали обтяження з боку невідомих компаній.

Подібні випадки фіксують по всій Україні, зокрема в Полтавській та в Івано-Франківській областях. Продаж ділянок з обтяженнями можливий лише з дозволу компанії, що отримала на неї переважне право.

Від січня набув чинності закон “Про національну інфраструктуру геопросторових даних”, а в липні було запущено обмін між Земкадастром та Єдиною системою користування надрами, який дозволив зіставити контури родовищ і спеціальних дозволів на користування надрами за межами конкретних земельних ділянок. Тепер дані зводять в одне джерело, і компанії отримали можливість заявляти про свої права на ділянки.

Накладення обтяжень на паї може виявитися для їхніх власників “неприємним сюрпризом”.