Оленич vs Пузійчук: Як чиновник КМДА і колишній нардеп зіштовхнулися лобами

У забудовника зібралися забрати землю по вул. Драгоманова, 31-з.

За інформацією нашого джерела профільна комісія Київради, за ініціативи Департаменту земресурсів, погодила проєкт рішення про розірвання договору оренди земельної ділянки по вул. Драгоманова, 31-з на Позняках. На даний момент замовник будівництва – ТОВ “Офісний центр “Позняки” – вже має на руках дозвіл на будівництво там житлового комплексу і розчищає майданчик. Місцеві жителі заявляють, що в їхніх квартирах з’явилися тріщини, які й несуть загрозу для життя в разі зведення багатоповерхівок.

Департаментом земресурсів КМДА з 27 липня 2018 року керує Петро Оленич.

27 січня 2020 року комісія Київради з питань архітектури, містобудування та земельних відносин погодила проєкт рішення про розірвання договору оренди земельної ділянки по вул. Драгоманова, 31-з в Дарницькому районі Києва.

ЧИТАТИ ТАКОЖ: Майстер-клас по захопленню влади в Києві

Даний договір був укладений між Київрадою і ТОВ “Офісний центр “Позняки” (код ЄДРПОУ: 38077991) 19 листопада 2015 року для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-готельного комплексу. У пояснювальній записці до проєкту рішення міськради говориться, що підставою для розірвання є невиконання орендарем обов’язків по забудові ділянки з кадастровим номером 8000000000: 90: 003: 0045 протягом 3 років.

Суб’єктом подання даного проєкту рішення виступив перший заступник голови містобудівної-земельної комісії Київради Григорій Маленко (фракція “Голос”). Він інформував колег про те, що Департамент земельних ресурсів Київської міськдержадміністрації, 2 грудня 2020 року склав акт обстеження земельної ділянки по вул. Драгоманова, 31-з, де сказано, що на вказаній ділянці проводиться демонтаж фундаменту розташованої на ньому будівлі.

“Таким чином орендар демонтував об’єкт нерухомості, під який фактично був відведений цю ділянку”, – зазначив Маленко.

Представник ініціативної групи місцевих жителів повідомив членам комісії, що демонтаж фундаменту на ділянці по вул. Драгоманова, 31-з ведеться останні півроку. За його словами, 21 січня 2021 року одночасно в шести квартирах, розташованого поруч ОСББ, з’явилися тріщини. Місцеві жителі побоюються, що будівництво поруч з їхніми оселями двох багатоповерхівок може нести небезпеку для їхнього життя. За його словами, жителі почали збір грошей на проведення експертизи – хочуть довести, що тріщини з’явилися саме внаслідок демонтажних робіт на ділянці по вул. Драгоманова, 31-з.

За словами представника громадськості, 24 січня 2021 року півтори сотні місцевих жителів протестували перед в’їздом на огороджений будівельним парканом ділянку за вказаною адресою. Однак, представники забудовника, за словами активіста, “повністю відмовляються від комунікації”.

Представник забудовника ТОВ “Офісний центр “Позняки” на це засідання комісії не з’явився.

Важливо наголосити, що Державна архітектурно-будівельна інспекція, 30 грудня 2020 року видала ТОВ “ОЦ “Позняки” дозвіл на виконання будівельних робіт на об’єкті “Нове будівництво житлового комплексу на вул. Драгоманова, 31-з в Дарницькому районі Києва”. Генпідрядником зазначено ТОВ “Юнібілд”, договір з ним був підписаний 14 серпня 2020 року. Цільове призначення ділянки площею 0,3 га – “для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови”. Підставою для дозволу на будівництво вказані видані Департаментом містобудування та архітектури КМДА 22 листопада 2015 року ТОВ “ОЦ” Позняки “ДУО на проєктування будівництва ЖК з підземним паркінгом на вул. Драгоманова, 31-з.

ЧИТАТИ ТАКОЖ: Розпил комунальних земель столиці: Хто стоїть за схемами?

29 квітня 2020 року Департамент міського благоустрою КМДА видав ТОВ “ОЦ” Позняки” контрольну картку на тимчасове порушення благоустрою на вказаній ділянці і його відновлення терміном до 29 квітня 2021 року.

Нагадаємо, що місцеві жителі з 2017 року активно виступають проти планів багатоповерхової забудови ділянки по вул. Драгоманова, 31-з, вказуючи на численні порушення при проведенні робіт. Зокрема, згідно з чинним Генпланом, дана ділянка входить в зону громадської забудови, проте Київрада рішенням від 23 липня 2015 роки змінила цільове призначення цієї ділянки, дозволивши будувати на ній замість адміністративної будівлі житлово-готельний комплекс. Детальний план даної території досі не затверджений.

У серпні 2020 року Київська місцева прокуратура відкрила кримінальне провадження за фактом можливого вчинення посадовими особами КМДА злочину при зміні цільового призначення ділянки по вул. Драгоманова, 31-з. На даний момент невідомо, на якому етапі перебуває слідство. І не факт, що будівництво в результаті заборонять. Фірма-орендар, схоже, має впливових покровителів з числа депутатів Київради і Верховної Ради.

Зокрема, згідно з даними аналітичної системи Youcontrol, серед засновників “ОЦ “Позняки” значився Віталій Пузійчук – брат нардепа нинішнього IX скликання Андрія Пузійчука (на парламентських виборах в 2019 році був обраний від” ВО “Батьківщина”, №21 виборчого списку). На даний момент Андрій Пузійчук також очолює тимчасову слідчу комісію з питань розслідування фактів корупції в органах державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК), яка була створена Верховною Радою у вересні 2020 року.

І тут зайшла коса на камінь, адже очільник Департаменту земресурсів КМДА має свою потужну команду чиновників, які навряд чи захочуть “здаватися” за “просто так”.