Скільки українців мають земельні паї у своїй власності

Згідно з опитуванням Центру Разумкова, майже половина українців (48%) зазначають, що не мають землі у власності.

Ще 5% українців кажуть, що вони мають землю у власності, але поки вона належним чином не оформлена (перебуває у процесі оформлення).

“Фактор” як видання, що відпочатку стежить за ринком землі, розповідає, чи підтримують українці його відкриття, на яких умовах та на який захист своїх інтересів очікують.

Більшість українців, котрі володіють землею, все ж стверджують, що володіють нею офіційно у різних формах. 24% мають офіційно оформлену присадибну ділянку (город), 16% – і земельний пай, і присадибну ділянку, а 7% – мають земельний пай (паї).

Найбільше громадян, які не мають ніякої землі у власності, проживає на Сході – 56%, та Півдні України – 51%. Цікаво, що саме в цих регіонах мешканці частіше, порівняно з іншими регіонами, принципово виступали проти ринку землі.

Очікувано, що громадян, які володіють землею, більше в селах – 77%, і менше в селищах міського типу – 56% та містах – 39%.

Як використовують землі:

– більшість українців, що мають землю у власності, вирощують на ній продукти для потреб власної сім’ї (62%), або на продаж (5%);
– ще 27% здають землю в оренду офіційно (наявні усі відповідні документи);
– 10% – неофіційно здають землю в оренду (усна угода);
– лише 7% відсотків українців зазначили, що земля простоює і не обробляється.

Чи підтримують відкриття ринку землі та на яких умовах? 53% українців підтримують ідею ринку землі в тому чи іншому вигляді. 37% дотримуються думки, що земля в принципі не може бути об’єктом купівлі-продажу.

Прихильники ринку неодностайні в тому, яким має бути цей ринок. Лише 5% вважають, що земля повинна бути у вільному продажу, без будь-яких обмежень.

Решта громадян підтримують купівлю-продаж землі за певними умовами:

– 27% українців вважають, що землю продавати можна, але не іноземцям;
– 12% зазначили, що землю можна продавати, якщо є обмеження на величину площі, якою може володіти одна людина чи господарство;
– 10% підтримують ринок, якщо є законодавчо закріплена мінімальна ціна, нижче якої земля продаватися-купуватися не може.

Як захистити права громадян після відкриття ринку:

– 25% українців вважають, що захист власників паїв від погроз осіб, які хочуть скупити чи захопити землі, є одним із найнеобхідніших кроків, який дасть змогу захистити права громадян після відкриття ринку землі;
– ще 21% назвав необхідним кроком встановлення жорстких вимог щодо збереження та відновлення родючості землі для великих власників і орендарів;
– схожий за суттю захід, а саме – встановити жорсткий контроль за дотриманням екологічних норм виробництва новими власниками землі – пропонують ще 18% українців;
– до того ж близько по 20% українців пропонують захистити від продажу зе́млі спільного користування, які мають важливе значення для місцевих громад, та надати безвідсоткові кредити дрібним самостійним виробникам і фермерам на купівлю землі чи техніки.

1 липня 2021 року в Україні був знятий мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення.

До 2024 року купувати сільськогосподарські землі можуть лише фізичні особи – громадяни України з обмеженням у 100 га в одні руки.

Станом на кінець серпня середня ціна ділянок, які знаходяться у власності/оренді, наразі становить 27,21 тис. грн за га.

Наразі найвища ціна зафіксована на Київщині (42,2 тис. грн/га), Одещині (39,9 тис. грн/га) та Вінниччині (37 тис. грн/га).

Найнижча вартість землі наразі на Житомирщині (15,9 тис. грн/га) та Донеччині (17,5 тис. грн/га).