Ціни на житло в новобудовах та на “вторинці” Києва (Iнфографіка)

У серпні 2020 року до продажу пропонувалися квартири в 370 житлових комплексах, представлених у базі даних порталу Address.ua, в їх числі об’єкти незавершеного будівництва та квартири в будинках, зданих в експлуатацію.

Ціни на столичну нерухомість:

у серпні 2020 р. медіанна ціна квадратного метра житлової нерухомості на первинному ринку столиці становила 1151 дол. США/кв.м;
цей показник в категорії однокімнатних квартир в липні зріс на 2,4% і склав 1128 дол. США/кв.м;
ціна двокімнатних — 1068 дол. США/кв.м, що на 1% нижче, ніж в липні 2020 р.;
медіанна ціна трикімнатних квартир склала 1293 дол. США/кв.м, що на 3,8% менше значення минулого місяця.

Попит:

у серпні найвищим попитом користувалися квартири в ціновому діапазоні до 30 000 дол. США з часткою запитів 40%;
на другому місці – житло в діапазоні від 50 000 до 70 000 дол. США з часткою 24%;
попит на житло з ціною 30 000 – 50 000 дол. США в серпні 2020 р. склав 14% запитів до бази даних порталу;
попит на двокімнатні квартири в серпні 2020 був найвищим в порівнянні з іншими групами житла і склав 44%. 38% запитів користувачів порталу були зосереджені в категорії 1-кімнатних, трикімнатними квартирами в серпні 2020 року цікавилися 17% користувачів;
при цьому найбільший попит у покупців був зосереджений в діапазоні від 50 кв. м до 80 кв. м, частка таких запитів становить 41% від загальної кількості;
24% цікавляться квартирами 35-50 кв.м. Відсоток запитів на квартири площею до 35 кв.м склав 18%.

У липні 2020 року попит на первинну і вторинну нерухомість розподілився таким чином:

54% користувачів порталу цікавилися нерухомістю на первинному ринку;
46% – на вторинному.