В Україні дорожчає оренда сільгоспземель: в яких регіонах найвищі ціни (Інфографіка)

У 2020 році в Україні орендна плата за сільськогосподарські землі зросла в середньому на 6,5% та становить 3378 грн за гектар.

Про це пише “Фактор” з посиланням на асоціацію “Український клуб аграрного бізнесу”.

У деяких областях середній розмір річної орендної плати становить понад 15% нормативної грошової оцінки земель. Це свідчить про доволі високу конкуренцію за права використання землі, яка, найімовірніше, залишиться й надалі високою після старту обігу сільськогосподарських земель.

За словами Елліни Юрченко, експерта із земельних питань УКАБ, збільшення розміру орендної плати за землі с/г призначення в 2020 році спостерігається на всій території України.

“Така тенденція підвищення орендної плати спостерігається останні декілька років. Спочатку конкуренція між аграріями змушувала збільшувати відсоток орендної плати в договорах. Наступний поштовх для зростання орендної плати був в 2018 році. Тоді була проведена Всеукраїнська нормативна грошова оцінка сільськогосподарських земель, хоча в деяких регіонах вона в результаті перерахунку дещо знизилась. Подальше збільшення орендної плати за землю в 2020 році пояснюється активним проведенням земельної реформи та очікуваним відкриттям ринку землі”, — розповідає Елліна Юрченко.

Де найвищі та найнижчі ціни на землю:

– найбільший розмір орендної плати у гривневому еквіваленті спостерігається у центральних областях України;
– найбільше зростання у відсотковому співвідношення орендної плати у 2020 році у порівнянні до 2019 року відбулося у Чернігівській області – на 19%;
– один з найбільших розмірів орендної плати — у Вінницькій області. Проте варто відмітити, що у 2020 році орендна плата у цьому регіоні майже не зросла у порівнянні з 2019 роком. Це пояснюється стрімким зростанням орендної плати до 2019 року, а також несприятливими погодними умовами 2020 року;
– нижчий розмір орендної плати у південних та східних областях пояснюється нижчою продуктивністю земель через більш посушливий клімат. А незначне зростання орендної плати у цих регіонах у 2020 році також пояснюється втратами через посуху.