Загальний обсяг угод на ринку нерухомості знизився на 59%

2020 рік через пандемію COVID-19 не був надто щедрим на інвестиційні угоди – згідно з S&P Global, в усьому світі їх обсяг знизився на 53%.

За даними JLL Global Real Estate Perspective, загальний обсяг угод на ринку нерухомості за 2020 рік знизився на 28% у порівнянні з 2019 роком і становив $762 мільярди.

Загальний обсяг інвестиційних угод на ринку нерухомості України за 2020 рік становив 153 мільйони доларів. Цей показник відповідає 2017 року і на 59% нижчий, ніж у 2019-му.

Водночас інвестори продовжують дотримуватися обережної, але впевненої інвестиційної стратегії. Наприкінці 2020 року експерти опитали 38 глобальних інвесторів з активами в управлінні вартістю понад $1,5 трлн про плани на 2021 рік. 82% опитаних планують утримувати або збільшувати присутність у нерухомості до кінця 2021 року. У фокусі інвесторів залишаються якісні преміальні проєкти офісного, ритейл і логістичного секторів у великих містах.

Більшість великих і комерційно успішних об’єктів не виставлялися на продаж відкрито. Така стратегія лендлордів націлена на прибутковість і захист свого активу. Інвестори орієнтуються швидше на об’єкти, які чітко підходять під їхні критерії.