Зміни цін на квартири в київських новобудовах навесні (Інфографіка)

Протягом останнього року на ринку спостерігається зниження затребуваності бюджетної нерухомості в Києві.

Якщо на початку 2019 року було 17 бюджетних новобудов у Києві, то зараз їх залишилося 11.

Про це пише “Фактор” з посиланням на аналітику dom.ria.

Економклас. Аналітика показує, що новобудови економкласу в Києві не змінилися в ціні:

на початку весни мінімальна ціна за квадратний метр новобудов економкласу не змінилася: вона становила 15 720 грн за кв. м.
середня ціна за квадратний метр змінювалася так: березень – 19 559 грн, квітень – 19 563 грн, травень – 19 639 грн;
максимальні ціни піднялися в ціні з приходом весни. Якщо всю зиму до цього вартість протрималася на рівні 28 000 грн за метр, то вже в березні зафіксоване серйозне зміцнення цінника – до 35 000 грн за метр.

Такою була вартість протягом усіх весняних місяців.

Комфортклас:

мінімальна ціна виросла від 12 900 грн за метр у березні до 13 900 грн у травні;
середній показник навесні збільшився на 14,02%, а з приходом карантину зріс ще на 5%. У березні ціна за квадрат становила 21 637 грн за кв. м, у квітні – 22 722 грн, у травні – 22 126 грн;
з настанням карантину максимальні показники підскочили на 30% і досягли 47 500 грн за кв. м, що навіть більше середнього цінника в бізнескласі.

Бізнесклас:

мінімальна вартість за кв. м з приходом весни зросла на 7,95% до 17 811 грн за квадрат, а у квітні ще трохи – до 18 000 грн за квадратний метр, де і залишалася у травні;
середня ціна досягла 37 466 грн за кв. м у березні, а з приходом карантину вартість зросла понад 40 тис. грн. У травні стався невеликий відкат до 37 994 грн за квадрат;
максимальна ціна з приходом квітня не змінилася і становила 84 600 грн за квадрат, а в травні впала практично до зимового рівня – 66 818 грн за кв. м.